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LOL／乏人問津？前職業選手Ysera想重返PCS卻嘆：需要公司收購我們
LOL／乏人問津？前職業選手Ysera想重返PCS卻嘆：需要公司收購我們
前職業選手 Ysera 能不能順利重返 PCS 成爲眼下的問題。 遊戲角落合成 圖／Ysera FB、PCS
前 LMS、PCS 選手 Ysera 於 25 日發文表示，現在才發現原來就算獲取 2024 PCS 春季賽資格，也依舊需要一個公司收購他們才能上場，貼文一出引起網友討論。
暱稱「小汪」的 Ysera 曾是 AHQ、J Team 的先發輔助選手，今日他纔在個人臉書發文表示，原來就算獲取了 PCS 資格也依舊需要一個公司收購他們，否則聯賽資格將被賽事方回收。他另拿中國網路小說「全職高手」比喻說道，當初還以爲能像主角「葉修」當個草根隊伍在一級聯賽打滾，然而他現在才知道這種玩法在 PCS 行不通。
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Ysera 目前是業餘隊伍「Nate9527（簡稱 NAT）」的輔助選手，該隊伍於今年 9 月參與 PCS 的次級聯賽「PCL」一路過關斬將成爲冠軍，隨後在 10 月的 PCS 2024 春季升降賽中以 3：0 擊敗 PSG.A，最終成功獲得 PCS 春季賽的資格。
消息一出大多網友表示無奈，紛紛表示如果需要公司名義的話，自己跑跑流程開個小資本額的工作室就能解決；也有人建議他可以參考統神戰隊 HPS 和丁特戰隊 BYG 的成立流程。更有人 Ysera 搬全職高手的比喻失當，表示葉修打職業賽時不但有公司名目支撐，背後也有贊助商。
PCS 終究是個「職業聯賽」，公司需要爲選手支薪，賽事方也要確保戰隊不會打到一半憑空消失，因此戰隊本身需要以公司名義支撐也不意外；看來這次 NAT 真的需要一個公司收購他們或是自己開公司以確保自己辛苦打來的 PCS 資格了。
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煙臺：明年起房地產經紀人須“掛牌上崗”
煙臺：明年起房地產經紀人須“掛牌上崗”
乙女游戏世界对路人角色很不友好
記者從煙臺市住建局獲悉，煙臺市將於2024年1月1日起正式施行房地產開發企業銷售人員及房地產經紀機構從業人員實名登記和掛牌上崗制度。
以往，從事相關行業的人員工作業績及服務質量無法得到直接展示，羣衆在購房或接受房地產經紀服務時，無法確認服務人員身份，自身購房權益也得不到保護。爲此，煙臺市住建局經多輪調查研究，出臺了《關於規範房地產開發企業銷售人員及房地產經紀機構從業人員實名登記和掛牌上崗的通知》，以規範房地產銷售及服務行爲，給百姓吃一顆“安心丸”。
此次通知中所稱“房地產開發企業銷售人員”是指在依法設立、辦理了營業執照並取得房地產開發資質的房地產開發企業中，具備相關業務能力，負責爲預、現售商品房購房人提供購房諮詢和相關服務的人員；“房地產經紀機構從業人員”是指從事房地產經紀活動的房地產經紀專業人員(全國房地產經紀人和全國房地產經紀人協理)和具備相關業務能力的房地產經紀一般從業人員。以上兩類人員必須進行實名登記並領取實名登記牌，在接受房屋交易諮詢、提供渠道服務、進行產品介紹及宣傳、開展商品房銷售或代理銷售服務、提供存量房買賣及租賃看房服務、協助客戶辦理納稅及過戶等相關事項時應全程佩戴並主動出示，接受社會監督。未按通知規定登記、領取、佩戴、使用實名登記牌的個人或機構，煙臺市縣兩級住建部門將嚴肅處置。
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實名登記工作過渡期截至2023年12月31日，掛牌上崗自2024年1月1日起施行。在此期間，開發企業、房地產經紀服務機構均可向受委託的市房地產業協會和市房地產經紀行業協會申請實名登記並領取登記牌。
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30多個城市重啓房貸“商轉公”，帶來了什麼？
原標題：一些人已享受到政策紅利，一些人期待把“堵點”打通（引題）
30多個城市重啓房貸“商轉公”，帶來了什麼？（主題）
工人日報—中工網記者 王維硯
閱讀提示
據不完全統計，今年以來，全國已有重慶、哈爾濱、蚌埠等30多個城市邁出房貸“商轉公”腳步，一些市民已經享受到了政策紅利。不過，申請“商轉公”仍有很多限制條件。綜合各地政策，“商轉公”房屋須取得不動產權證書，貸款置換對象限於純商業貸款，辦理組合貸的購房者無法申請“商轉公”。此外，一些地方的“商轉公”政策對住房套數、公積金貸款記錄有明確要求。
連日來，多地重啓住房貸款“商轉公”業務。
“商轉公”，即將商業貸款轉爲住房公積金貸款。由於商貸和公積金貸款間存在利率差，“商轉公”後，可以減輕購房者的月供壓力。據不完全統計，今年以來，全國已有重慶、黑龍江哈爾濱、安徽蚌埠等30多個城市邁出“商轉公”腳步。
申請“商轉公”有限制條件嗎？入局的城市還會持續增加嗎？人們對於“商轉公”還有哪些期待？對此，記者進行了採訪。
多地“商轉公”開口子
10月26日，四川德陽住房貸款“商轉公”政策實施首日，當地市民馮先生成功辦理了“商轉公”貸款業務。他算了一筆減負賬：之前的商貸利率是4.1%，現在公積金的利率是3.1%，“商轉公”後，預計可以貸款26萬元，能節省利息7萬多元，經濟壓力小了不少。
隨着多地住房貸款“商轉公”業務重啓實施，一些市民已像馮先生一樣享受到了政策紅利。
“居民家庭用於購房的支出少了，用於其他方面的消費能力就有機會得到釋放。同時，也有利於推動剛需購房人羣加快入場。”易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示。
不過，申請“商轉公”仍有很多限制條件。綜合各地政策，“商轉公”房屋須取得不動產權證書，貸款置換對象限於純商業貸款，辦理組合貸的購房者無法申請“商轉公”。此外，一些地方的“商轉公”政策對住房套數、公積金貸款記錄有明確要求。
例如，湖南長沙的“商轉公”業務，僅支持擁有唯一一套自住住房的職工家庭申請辦理；江蘇蘇州要求，“商轉公”的商業貸款爲符合條件的存量首套住房商業貸款；黑龍江哈爾濱明確，“商轉公”的申請者應是首次申請公積金貸款。
合碩機構首席分析師郭毅表示，公積金具有保障性、互助性，資金池相對較小。從全國層面來看，公積金貸款僅佔整體房貸比重的16%左右，購房者應該理性看待“商轉公”的限制條件。
房產證和還清商貸成“堵點”
隨着多地公積金政策鬆動，人們對“商轉公”的關注也持續走熱。
經過檢索，在人民網“領導留言板”中，僅10月，關於“商轉公”相關問題的留言就超過了50條。記者梳理髮現，留言訴求主要集中在以下方面：有的購房者因爲遲遲拿不到房產證無法辦理“商轉公”；有的地方“商轉公”需要先自籌資金還清商貸，購房者希望能創新政策，省去籌款週轉環節；一些市民期待所在城市加入開通“商轉公”業務的隊伍。
“公積金貸款和商業貸款一樣，都屬於抵押貸款，這就需要辦理‘商轉公’的房屋產權明晰，這樣才能更有效管控貸款風險。”北京金訴律師事務所主任、北京法學會不動產法研究會理事王玉臣這樣解釋房產證是“商轉公”硬門檻的原因。
“購房者本來是想轉成公積金貸款省錢，但一些城市卻要提前籌錢還清商貸，減負前先增加一筆負擔，這是違背公積金便民導向的。”嚴躍進表示。
對於購房者“先還後貸”面臨的資金困難，一些城市已有解決方案。例如，安徽蕪湖推出“以貸還貸”方式，購房者向公積金管理中心申請“商轉公”，經審查批准並辦理抵押落實手續後，由公積金管理中心發放“商轉公”貸款至商業銀行指定還款專戶；黑龍江哈爾濱、江西贛州等地採用“順位抵押”方式，在原商業貸款銀行與承辦公積金貸款業務受託銀行爲同一家銀行的情況下，增加公積金管理中心爲該房屋第二順位抵押權人，由公積金管理中心發放“商轉公”貸款至約定還款賬戶用以結清原商業貸款。
參考個貸率動態啓停
對於“商轉公”城市擴圍的期待，郭毅表示，截至2022年底，全國公積金的繳存餘額是9.2萬億元，貸款餘額是7.3萬億元，公積金使用效率已經達到79%。這也意味着，一些城市的公積金貸款已經滿負荷運行，而“商轉公”能否推出，取決於當地公積金貸款的發放情況和繳存餘額，公積金資金較爲充足的地區纔有可能推出。
記者注意到，各地在重啓“商轉公”政策時，均表示會參考個貸率（住房公積金個人住房貸款餘額與繳存餘額之比）實行動態啓停。
不同城市對個貸率的預警標準並不相同，多以85％或90％爲閾值。此前，長沙明確，當個貸率高於90%（含）時，暫緩“商轉公”預約及受理；哈爾濱則規定，個貸率連續6個月高於85%（含）時，將暫停受理“商轉公”。
今年以來，除“商轉公”外，一些地方還出臺了二孩以上家庭租房提取、同城轉移接續、擴大靈活就業人員試點範圍、一人購房全家幫、認房不認商貸等政策，增強靈活性，進一步優化公積金使用。
嚴躍進分析稱，這些舉措能讓更多人享受到公積金政策，讓公積金被充分利用起來，保障居民合理住房需求，體現了公積金的普惠導向。
來源：中工網-工人日報
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Steam法環惡搞作《艾爾登光環》超難官方勸你別買 深色者轉生大秀葦名劍法
Steam法環惡搞作《艾爾登光環》超難官方勸你別買 深色者轉生大秀葦名劍法
圖／Team SNEED
ㄅ拎ㄅ拎閃亮亮！名稱惡搞《艾爾登法環》的類魂新作《艾爾登光環》（暫譯，ELDEN BLING）現身 Steam，準備化身重獲新生的深色者尋找神器。
《艾爾登光環》由惡搞系開發商 Team SNEED 包辦開發與發行，玩家將扮演吩坦尼止痛藥成癮的 Tyrone，因爲用藥過量導致死亡，好在轉生獲得了第二次的機會，必須尋找曾經屬於法老的強大神器「艾爾登光環」，以改寫命運。
圖／Team SNEED
圖／Team SNEED
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圖／Team SNEED
雖然採跟《艾爾登法環》一樣的虛構世界，但本作主打史詩般的 Boss 戰能反映現實的社會問題。戰鬥方面，標榜啓發自魂系作品，且不會空洞簡陋。
圖／Team SNEED
大卡稱…女表？？？ 圖／Team SNEED
此外，既然是也走類魂路線，遊戲難度勢必要有。官方特別在遊戲簡介中強調，本作 hen 難，要是玩家是個很容易心態崩潰的小癟三，最好不要花錢購買，不然屆時也是退款。
《艾爾登光環》現已開啓 Steam 頁面，預計今年 Q1 推出，暫無支援中文，想試毒的讀者可先加入願望清單。若對開發商其他作品有興趣的話，可參考 Team SNEED 過去推出的《綠帽模擬器》（CUCKOLD SIMULATOR）、《TYRONE對槓警察》（暫譯，TYRONE vs COPS）等惡搞遊戲，評價分別爲極度好評及壓倒性好評。
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世紀婚禮！漫威最新話揭「鋼鐵人」與「白皇后」結婚 粉絲跌破眼鏡
世紀婚禮！漫威最新話揭「鋼鐵人」與「白皇后」結婚 粉絲跌破眼鏡
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美式英雄漫畫巨頭漫威（Marvel）的宇宙，再次響起了婚禮的鐘聲，但這一次結成連理的，竟然是兩位令粉絲們意想不到的角色。
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根據 IGN 網站的獨家報導，「白皇后」艾瑪佛斯特（Emma Frost），以及「鋼鐵人」東尼史塔克（Tony Stark），將會在今年秋季推出的《X戰警》最新漫畫系列第 26 期，以及《無敵鋼鐵人》第 10 期中，舉行一場盛大的婚禮。
這兩篇漫畫都將會由 Gerry Duggan 撰寫，並分別由 Stefano Caselli 以及 Juan Frigeri 繪製。這個出乎意料的發展也呼應了《X戰警》以及《無敵鋼鐵人》兩個漫畫系列在最近這幾個月漸漸開始產生的關聯性，而 Lucas Werneck 也爲這兩期漫畫各自繪製了能夠相互連接在一起的封面。
對於粉絲來說，看到艾瑪佛斯特定下來是一件難以想像的事，而且還是跟東尼史塔克這樣的自大狂，更別說變種人和人類之間的關係在近年的漫威漫畫宇宙中依然維持着一種緊張的氣氛。根據 Gerry Duggan 的說法，這對出乎意料的新人所產生的困惑感就是這篇故事的其中一大重點。
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圖／MARVEL
「他們兩人看起來都不像是會結婚的類型。而這段婚姻爲什麼會奏效，以及如何奏效，或是到底會有多有趣，這都得要你們眼見爲憑，到時候得要自己買漫畫來看纔會知道。他們看起來當然不像已經準備好要結婚了，更別說是跟彼此，但人生瞬息萬變。」Gerry Duggan 表示。
「雖然他們在形象上都是公衆人物，但我得說我不確定他們是否真的在乎大衆的眼光。愛就是愛。話雖如此，雖然他們確實有着一些共通點，他們都不值不扣的資本家，所以這或許就是讓這段婚姻得以持續的共通點。」
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此外，Gerry Duggan 也證實了這段婚姻其實是他對於《無敵鋼鐵人》系列長遠計劃的其中一個自然發展，在這之前，粉絲們已經看到了東尼的人生因爲一位名爲「飛龍」的反派而分崩離析。有趣的是，結婚反而成爲了東尼打從這個系列在去年推出後所遇到的第一件好事。
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「我想反派們目前的策略與目標都對鋼鐵人以及東尼史塔克這兩種身份造成了一種美妙的問題。我們的執行方式是將《無敵鋼鐵人》視爲一種能夠終結所有《裝甲戰爭》的《裝甲戰爭》。飛龍握有那樣的技術，將所有的進展通通投入在一臺 30 尺高的哨兵機器人身上，光是其中一臺這樣的哨兵就差點消滅了所有的哨兵。爲整個漫威宇宙帶來了嚴重的問題。東尼必須竭盡所能擊敗飛龍，而鋼鐵人則得想辦法對付史塔克哨兵和旗下產品。這一切都很完美，就如同我愛着東尼和鋼鐵人一樣，我常常享受透過故事讓他面對各種不可能的情況，讓他被痛扁一段。這就是最棒的工作。」Gerry Duggan 表示。
值得注意的是，這並不是 Gerry Duggan 第一次在漫威漫畫宇宙中安排了一段出乎意料的婚姻。就在 2014 年，他曾撰寫一段講述死侍與吸血鬼女王夏坷拉結成連理的漫畫篇章。
《X戰警》第 26 期以及《無敵鋼鐵人》第 10 期分別將於 9 月 6 日以及 9 月 27 日推出。
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《死亡愛麗絲》繁中「專屬結局」將玩家強制登出！第10節太強憂沒過關被淘汰
《死亡愛麗絲》繁中「專屬結局」將玩家強制登出！第10節太強憂沒過關被淘汰
日本 Pokelabo 與 SQUARE ENIX 共同開發的暗黑奇幻 RPG 手遊《SINoALICE 死亡愛麗絲》2017 年上市，當時因請來《尼爾》主創橫尾太郎擔任創意總監引發關注，臺港澳繁中版於 2018 年 11 月推出，如今代理商小萌科技（KOMOE GAME）宣佈將結束營運，帶來繁中版專屬結局「通關即刪」的設定也在玩家社羣掀起一陣討論。
小萌科技最早在今年 9 月 20 日時於臉書粉絲團公告，由於代理合約到期，繁中版《SINoALICE 死亡愛麗絲》將於 11 月 10 日 13:59 正式停止營運，除了儲值退費相關處理流程，也預告橫尾太郎及製作團隊爲繁中版製作了專屬關服活動與主線結局，預定於 10 月 27 日維護後開放。
圖／SINoALICE Global
期間官方也持續更新活動與遊戲內容，直到 10 月 25 日再度預告專屬主線結局分成兩部份，內容包括今（27）日維護後釋出的 1 ~ 9 節，第 10 節會在 11 月 3 日 17:00 開放，玩家通關「融合篇」normal 第五章第十節才能解放「淘汰篇」。
圖／SINoALICE Global
注意事項中透露第 10 節僅可使用愛麗絲戰鬥，生命值用盡則無法通關，但引起玩家熱議的是，當玩家通關後將自動登出遊戲，「即使中途強制退出遊戲，再次啓動遊戲後仍然會進入第 10 節，直至通關。」
進一步來看，玩家若通關最後章第 10 節結局後，遊戲將播放一段劇情結局影片，播放結束後將會被強制登出，且被強制登出後再也無法登入遊戲，不少臺灣玩家佩服這種「打完就刪檔」的作法很有橫尾太郎的風格，「最美的永遠是回憶」連最後看角色一眼的機會都沒有。
圖／SINoALICE Global
也有玩家依依不捨地表示，若不打主線結局，營運方能否讓自己繼續玩下去，「果然是最惡的物語『淘汰篇』，看完結局就把你淘汰。」官方貼心警告第 10 節敵人強大難以通關，引來沒看到結局就悲劇收場的擔憂，「如果你支援屬性選錯或支援不夠強，就只能在這關卡中悔恨+強迫退坑……」。
马文君按铃提告蔡铭轩、李正皓 痛批：唯有击败他们才能终结抹黑
圖／SINoALICE Global
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小產權房在離婚時，法院怎麼分割小產權房？
小產權房在離婚時，法院怎麼分割小產權房？
邻桌的柏木同学after days
我和我老公在婚後有一套房屋，但是這套房屋不是商品房，而是小產權房。在離婚的時候，法院一般會怎麼分割呢？
雖然小產權房的購置有風險，但是，在實務中，很多買方基於價格方面的考量，也會考慮購置，不得忽略的一個事實是，小產權房在司法實踐中仍然是大量存在的。因此，離婚糾紛中關於小產權房如何分割的問題也比比皆是。小產房是指，在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案。法院在處理小產權房時，不會對小產權房的所有權進行處理。但是，法院可以處理小產權房的居住使用權，以及對小產權房的財產性收益進行分割，法院會綜合考量購置房屋時的房屋價值以及小產權房所在地商品房的價值。
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奇幻動作Roguelite《Cuisineer》公開新預告 貓娘下迷宮獵食材重振瀕倒餐館
奇幻動作Roguelite《Cuisineer》公開新預告 貓娘下迷宮獵食材重振瀕倒餐館
由新加坡獨立遊戲團隊 BattleBrew 開發兼發行的奇幻動作 Roguelite 新作《Cuisineer》（暫譯，烹飪師）日前曾來臺參加 2023 臺北國際電玩展，主打隨機生成的地下城探險玩法，玩家使用獨特的廚具裝備對抗怪物，今（17）日稍早宣佈將於 9 月在 Steam 上市，同步釋出最新預告影片，屆時也將追加中文介面及字幕。
圖／BattleBrew Productions
《Cuisineer》背景在一個以美味料理爲中心的世界，玩家將扮演可愛貓耳娘冒險家 Pom，回到家鄉 Paell 後繼承了一家因債務而瀕臨倒閉的餐廳，爲了重振口碑、順利還債，她必須潛入迷宮狩獵魔物以獲取食材，做出擄獲饕客胃口的美食。
圖／BattleBrew Productions
本作畫面以斜 45 度視角進行，遊戲中的冒險地圖是由電腦運算，沒有一張構造是相同的，包括茂密森林、滾燙火山、寒冰洞穴、致命沼澤等多樣地形，各棲息着不同類型的魔物羣落。
圖／BattleBrew Productions
玩家需運用獨特炊具武器與裝備系統來應對，解鎖鹹、酸、甜、苦、鮮味、冰鎮和烤暖等力量，混搭效果掌握戰鬥的口味。
圖／BattleBrew Productions
《中国企业投资非洲报告（2023）》发布：聚焦中非产业链合作
打敗怪物就能獲得「食材」，豐富餐廳的菜單選項，回到餐廳後也得親自下廚，應要求端出好料，征服老饕的舌頭賺大錢。
圖／BattleBrew Productions
據稱本作收錄多達 100 種菜單及數十種食材，隨着主線進展，逐步做出美味料理，才能讓餐廳聲名遠播。
圖／BattleBrew Productions
圖／BattleBrew Productions
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高端翻番創行業新高！海爾中央空調迎來高增長
進入2023年以來，中央空調市場增長開始放緩，上半年整體增長2.2%。當消費需求開始回落、行業面臨增長瓶頸，敢於積極應變、主動求變的品牌，才能穿越行業週期，搶佔發展先機。
9月13日，“鼎故革新，破局成勢”海爾空氣產業第十屆營銷俱樂部峰會在合肥舉行。會上，海爾中央空調經過一系列變革探索，交出了一份亮眼的成績單：在2023上半年，整體規模增長21%，零售增長43%，高端品牌卡薩帝更是增長110%實現翻番，創行業新高。而亮眼成績的背後，也源於海爾中央空調持續高增長的兩大核心支撐：高品質、強服務。
產品放心！用戶、市場、第三方“好評”來襲
與傳統意義上的行業峰會不同，海爾空氣產業的這次峰會，用戶纔是真正的主角。
聯發科11月6日舉辦活動 預計公布新一代旗艦處理器天璣9300
武漢用戶舒先生來到現場，講述了他與海爾中央空調的不解之緣。早在1997年，在周圍人都在用掛機的時候，舒先生就購買了當時售價10000多元的海爾一拖二中央空調。在當時，這套產品代表的是國內空調技術的領先水平。26年過去了，這套空調至今仍然能夠正常運行，製冷制熱效果良好。舒先生表示，現在新老房子用的都是海爾空調，成爲海爾的忠實粉絲。
對任何一個品牌來說，用戶發自肺腑的認可，纔是對產品品質的最高評價。而海爾中央空調收穫的認可，其實不僅僅來自用戶，還有市場、行業以及第三方認證機構。
從市場反饋來看，海爾中央空調不但上半年持續高增長，還進駐新小區2000個，進駐家裝公司15個，簽約設計師5000+，爲越來越多家庭帶去了場景化、個性化的全屋空氣方案。
從行業和第三方評價來看，峰會現場，海爾空調主導制定的《空調全頻運行性能評價技術要求》團體標準正式發佈，海爾中央空調相關產品也獲得了3項權威機構認證：空調器全頻運行性能星級認證(五星)、嚴酷自然環境實地認證、產品特性認證。就在上個月，卡薩帝中央空調鑑賞家天氟地水系列還獲得了“雲鼎獎-2023年度悅享健康趨勢產品獎”，海爾空調原創AI墅居氣候系統也獲得“2023年H1中國地產精裝住宅部品配套產品創新獎精輝獎”。
服務省心！設計、施工、服務一步到位
歷經20餘年的市場沉澱，如今的海爾中央空調，已經形成了全面的產品和方案體系。峰會現場，海爾天水地水暖陽系列、海爾風管機樂家套系、海爾風管機雲璟Pro大容量、卡薩帝築家系列等多套新品也悉數亮相，可覆蓋不同場景、不同戶型的用戶需求。
基於日趨完善的產品線，海爾中央空調也從用戶的全流程需求出發，針對不同家庭、不同場景的差異化需求，全面優化空氣方案與服務體驗。
用戶對空氣的需求其實是多元的，夏天主要靠空調納涼，到了冬天就需要地暖，空氣不好的時候還需要啓動新風。於是，卡薩帝中央空調鑑賞家天氟地水系列支持用一個線控器同時控制地暖、空調、新風三套系統，實現三合一的控制體驗。通過AI墅居氣候系統，空調還能與窗簾、燈光實現全屋聯動，根據用戶的個性化需求，定製全屋智慧健康空氣場景解決方案。
而用戶對新房、新居的品質要求也是近乎苛刻的，於是，海爾中央空調升級全系小多聯，全面提升硬件品質。一方面，採用耐腐蝕高效翅片、航空級基板，哪怕在溼度高、油煙多的廚房空間，也可保持正常運轉；另一方面，確保極端環境下的性能穩定，可實現43℃高溫下製冷能力不衰減，60℃高溫下不宕機，零下25℃低溫時強效制熱。
除了使用體驗，用戶還希望前期安裝、後期服務精準到位。於是，海爾中央空調還打通“最後一公里”，在服務模式上進行了超前佈局，打造7星級精工品質。深耕精準設計，從溫度、溼度、淨度、氧度、風速、靜度六個維度入手，爲不同戶型提供精準化方案；把關精細施工，通過專業化工程體系能力和精細化工程管控能力，實時跟進施工進度；打造精心服務，通過設置流動服務車、24小時快速響應、服務網點進社區等，打造優質服務體驗，確保住宅項目品質。
可以看到，無論是用戶口碑，還是逆勢增長的市場業績，都是海爾中央空調前瞻佈局、厚積薄發的結果。而立足用戶需求、積極求變應變的思路，不僅爲存量時代下的行業打開了創新思路，也將爲海爾中央空調自身開闢了更廣闊的發展空間。
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我立下遺囑打算把房子給孫子，聽了兒媳的一番真心話，我改了主意
我立下遺囑打算把房子給孫子，聽了兒媳的一番真心話，我改了主意
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我叫張桂賢，75歲，是個退休教師。今年得了嚴重的胃病，經過兩個療程的治療，暫時穩定了。
老伴前幾年因病去世了，我有一兒一女。兒子在外地工作，經常不在家。女兒是家庭主婦，跟自己兒子媳婦一大家人住在一起。
出院以後，我想自己在家將養。大不了請個鐘點工，幫我乾點體力活，其他的我自己也能幹。
兒女都不放心，怕我不好好吃飯，營養跟不上；又怕我萬一不舒服，跟前沒個人，有危險。
我說裝個攝像頭就行了，我隔壁鄰居老太太家就這樣，孩子們隨時能看見，他們都不同意。
女兒想來照顧我，可她剛得了孫子，兒媳婦正在坐月子，實在走不開。
兒媳婦王梅這次表現特別好，她一再拍胸脯，說讓我去她家，她保證讓我吃好喝好，心情好。
兒子家雖然是老小區，小三室，也能住下。孫子沒成家，王梅剛退休，天天跳廣場舞，打麻將。
我跟王梅接觸最多的時候，就是當年我給她伺候月子。後來就是逢年過節見面，她一身小市民習氣，愛佔便宜，還霸道。我兒子性子軟，什麼都聽她的。
我不太想跟王梅一起生活。但現在也沒有更好的辦法，只好先去她家了。
希望這次她不會食言，她對我好，我肯定不會讓她白辛苦的。
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一轉眼來兒子家半個月了，我的身體慢慢在恢復，吃飯也逐漸正常了。
王梅這段時間表現不錯，天天給我做飯洗衣，督促我吃藥。我都看在眼裡。
這兩天，每天上午都有人打電話叫王梅去打麻將。她很想去，又看看我，感覺進退兩難。
我就趕緊說，去吧去吧，我中午吃點麪包喝個牛奶也行。她就高高興興去了，晚上纔回來。
那天王梅回來的挺早，四點多她就拎着菜、水果，哼着小曲回來了。晚上她做了四個菜，還有我愛喝的豆腐湯。我說，就咱倆人，這麼多菜吃不完。
她笑着說，“沒事，媽，剩下的我明天吃，今兒高興！”
“啥事兒這麼高興？”
“你孫子有女朋友啦！他今天去見人家家長了。”她給我盛了一碗湯，遞給我。
王梅一邊吃飯，一邊跟我介紹。孫子找的女朋友人挺好，家裡條件也好。我聽了也挺高興。
說着，王梅把筷子放下，一臉憂愁地說：女朋友是談好了，要是明年結婚，女方肯定不會住咱這老破小！可咱家這家底。哪買得起房啊？
3
那天晚上，我輾轉反側睡不着。我和老伴的房子是後來置換的，還比較新，又在地鐵口，旁邊還有個小學，給孫子結婚倒是挺合適的。
但是這樣一來，我就得跟兒子媳婦住在一起，日子久了，會不會有矛盾？會不會對女兒太不公平了？女兒對我一向孝順。
轉念又一想，自己是土都埋到脖子的人了，身體一天不如一天，說不定哪天就撒手去了。這最後的日子，還是要指望兒子和媳婦的。
老伴雖然臨終前跟我囑咐，誰孝順，房子就給誰。但內心也是想給他孫子吧，畢竟他們家就這一根獨苗。再說，這王梅對我，現在看來，還行。
過了兩天，我把王梅叫來，當着她的面寫下了遺囑：兒子媳婦照顧我，給我養老送終，我把房子留給他們。我的存款20萬，留給女兒。
王梅看了遺囑，眼睛一下就亮了，高興得手舞足蹈，說話聲音都溫柔得不像她了。她親熱地摟着我說，“哎呦，媽,你真是太好了！謝謝！謝謝！這可給我們解決大問題了。還是你疼你孫子！”
4
可是，事情的真相，總是超乎我們的想象。
有一天我午睡醒來的比較早。一個人躺在牀上，揉揉頭，搓搓肚子，做保健操。
突然聽見王梅在客廳跟誰通電話，她壓着嗓子低聲說：這老傢伙，前段時間不是看着都不太行了嘛，最近變得能吃能睡的，精神可好了！
房子已經給我們啦，但是錢給了她家姑娘……她賴在這兒不走了！我要伺候到啥時候啊？我一點自由都沒有，煩都煩死了！
我心裡就像一陣大風吹走了霧霾，一下子清清爽爽，全明白了。
第二天，我藉口擔心自己家的花花草草，執意回到了自己家。
女兒過幾天就來看我一次，來了就手腳不停幫我洗洗涮涮，做飯，包餃子，包餛飩給我凍上。她忙得滿頭大汗，飯都顧不上吃，又匆匆忙忙趕回去。
王梅也來過，一進門，她放下水果，就打開手機拍視頻：看，我來看咱家老太太了，精神多好啊！我給咱媽買了葡萄，火龍果，包子……然後把視頻發給我兒子，我女兒。
坐幾分鐘，就有人打電話叫她打麻將，我就讓她趕緊去。
5
有天晚上，我感覺渾身無力，肚子脹痛，想吐又吐不出來，頭暈，頭疼。耳畔想起醫院鄰牀老太太說的，你這種情況就怕復發。估計是被她說中了。
我咬緊牙關，強忍着難受，打了120，又給女兒打了電話。很快，女兒就和女婿一起趕來了，她的衣服釦子都扣錯了。
在急救車上，女兒緊張得手一直抖，紅着眼圈，一邊安慰我，一邊說都怪她，沒有把我的生活安排好，不舒服了跟前連個人都沒有。
還好，只是腸胃型感冒，有驚無險。
回到家，女兒照顧了我幾天。在這幾天裡，她發動所有的親戚朋友，爲我找了一個很會做飯的鐘點工，每天來給我買菜，做三頓飯，打掃衛生，洗衣服。
女兒也兩三天過來看我一次，採購一些日用品，陪我去公園轉轉。
女兒跟我說，醫生說了只要注意飲食，按時體檢，兩年不復發，我活到90多歲沒問題。
之後，我悄悄找了律師，重新立了遺囑，做了公證。
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將來我百年以後，我的房子賣掉，70%給女兒，30%給孫子。存款除了我看病必要的花費，都捐給山區那些上不起學的孩子們。
誰對我好，我會更好，這是我做人的原則。
至於兒媳婦，她那麼會演戲，就讓她繼續演吧。